nautinta

Mikä on Usufruct:

Usufrukti on se, joka nautitaan, eli että voi nauttia, että voi nauttia, että yksi sato hedelmät, että yksi on ilo ja väliaikainen hallussapito. Latinalaisesta "ususfructo": sta tarkoittaa "hedelmien käyttöä".

Oikeudellisella alalla "käyttökelpoisuus" on oikeus, joka annetaan jollekin, niin että hän voi tietyn ajan, luovuttamattomalla ja läpäisemättömällä tavalla nauttia muiden omasta omasta, edellyttäen, että hän ei muuta sisältöä tai kohtaloa, velvollisuus valvoa sen eheyttä ja säilyttämistä.

Siviililain mukaan

Käyttöoikeus on osa Brasilian siviililakiin sisältyvää omaisuutta, 1390 artiklasta 1.411 artiklaan. "Käyttöoikeus voidaan periä yhdestä tai useammasta tavaroista, jotka ovat irtainta tai kiinteää koko kiinteistössä tai sen osassa ja jotka kattavat kaikki hedelmät ja apuohjelmat tai niiden osan." 1 391 §: ssä säädetään seuraavaa: "Kiinteistöjen käyttöoikeus, kun se ei johdu haitallisesta hallussapidosta, muodostuu kirjautumalla kiinteistörekisteriin."

Käyttöoikeuden haltijalla on oikeus hedelmien hallussapitoon, käyttöön, hallintaan ja havaitsemiseen. Käyttöoikeuden haltija voi nauttia henkilökohtaisesti tai vuokraamalla, mutta ei muuta taloudellista kohdetta ilman omistajan nimenomaista lupaa.

Käyttöoikeuden haltijalla on ennen käyttöoikeuden haltijaa velvollisuus varastoida omalla kustannuksellaan saamansa tavarat määrittäen tilan, jossa hän on. Menettely on sama kuin kiinteistön vuokrausarviointiraportti. Käyttöoikeuden haltijalla on myös velvollisuus järjestää mahdollisesti tarvittavat korjaukset.

Elinikäinen käyttöoikeus

Elinikäinen käyttöoikeus on lahjoitus, jossa on käyttöoikeusvaraus, joka tehdään notaaritoimistossa, jolloin omistaja voi siirtää omaisuuden omistusoikeuden toiselle henkilölle, vaikka hänellä olisi myös oikeus jatkaa tämän omaisuuden käyttöä ja hallinnoida sitä. Se on mekanismi, jota vanhemmat käyttävät laajalti, mutta jotka haluavat edelleen siirtää omaisuutensa lapsilleen.

Käyttöoikeus voidaan myös laillistaa tahdon avulla, jossa hänen omaisuutensa lahjoitetaan elämässä käyttöoikeusvaraukseen, jossa lahjoituksen saaja ei voi myydä vastaanotettua tavaraa luovuttajan elämässä.

Elinikäisen käyttöoikeuden virallistamisen myötä konsolidoidaan kaksi osaa: "alasti omistaja", joka välitti hyvän, mutta jatkaa oikeuttaan käyttää, hallita ja vastaanottaa kaikki hedelmät, jotka voivat tulla hyvältä, ja " käyttöoikeuden haltija, "se, joka sai hyvän lahjoituksen ja joka on varmistanut, että se hoidetaan ja hallinnoidaan käyttöoikeuden haltijan toimesta. Jos omaisuutta ei ole kunnolla hoidettu, alaston omistaja voi pyytää käyttöoikeuden kumoamista.

Käyttöoikeuden lakkaaminen

Käyttöoikeus lakkaa peruuttamalla rekisteröinti omaisuusrekisteriin, noudattamalla niiden joukossa useita kriteereitä, jotka koskevat käyttöoikeuden peruuttamista tai kuolemaa sen voimassaolon päättyessä sen oikeushenkilön kuoleman myötä, jonka eduksi käyttöoikeus perustettiin, tai se kestää kolmenkymmenen vuoden ajan siitä päivästä, jona se on käytetty, tai käyttöoikeuden haltijan takia, kun se on vieraantunut tai huonontanut omaisuutta.